资生堂上半年销售额同比增长2.9%
其中,资生买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
值得一提的是,堂上在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因为,半年比增在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
李宇嘉则提到,销售香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。内地买家情况不一样,额同但是也省了很多税负。后续几年,资生由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
而新住宅印花税,堂上则是针对所有在港购买首套房以外的买家。但是物业价值的稳定是非常关键,半年比增它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
香港特区政府新闻网资料显示,销售2010年11月19日,销售为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
6个月以上至12个月之间转售,额同税率10%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,资生李宇嘉表示,资生香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。
彼时,堂上香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。香港不像内地,半年比增不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
而新住宅印花税,销售则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同时,额同邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
(责任编辑:洛阳市)
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